Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée ? Idéal primo-accédant ou investisseur

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cet appartement T3 de 52m² habitables au calme situé à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) à proximité de tous commerces et à 5 minutes de la gare RER E.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent sous garantie décennale. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement se compose comme suit : un séjour/cuisine de 19 m², deux chambres en duplex, une salle d'eau avec water-closet, une entrée un dégagement et un dressing. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général.

L'appartement est situé à trois minutes des écoles. Il y a la gare à six minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente.

Au centre d'une résidence verdoyante, appartement type F3 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur balcon exposé ouest, un dégagement avec placards, un wc, une salle de bains, deux chambres, un dressing. Une cave et deux places de parking. A 8 minutes du RER E à pieds !

À vendre : dans la commune recherchée de Tournan-en-Brie (77220), à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER E direction Paris-La Défense et ligne SNCF directe Paris Gare de l'Est).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, composé de seulement 3 appartements (copropriété de 5 lots au total, syndic bénévole), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée,

d'une chambre avec placard intégré,

d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les plus :

Petite copropriété avec faibles charges

Syndic bénévole

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec son marché animé le mercredi et le samedi matin

Gare accessible à pied (10 minutes)

Accès direct Paris (RER E et ligne SNCF)

Environnement résidentiel proche écoles et commerces

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de TOURNAN EN BRIE? Réf. 6544.